川口（埼玉県）グリーンセンターに遊びに行った

先日、秋で天気も良かったので埼玉県の川口グリーンセンターに遊びに行った。

入場料は大人310円、子供は４歳から100円。
中で園内を一周する小さい電車に乗るのは別途一人200円（３人なら520円）。
（現金払いのみで、札しかなく両替窓口も人がいなくて小さい電車は断念ｗ）

中はほぼ１日満喫できるくらいの広さで、季節の花や、熱帯の植物、子供が楽しめる巨大な滑り台がたくさんあったりと、非常にコストパフォーマンスの良い施設だった(^^)

一番上画像は園内地図の子供のわんぱく公園内の展望滑り台。
大人が滑ってもけっこうスリルがあったけど、係の人が親切にスタート位置で指示してくれるので、５歳の我が子と安心して楽しめた。


 乗れないけど、展示用のミニSL。
乗れるミニ電車も奥にいくとある。

秋なのでコスモスがとてもきれい。

特別展のラン？
スマホで単フォーカスで焦点を合わせて撮影。

駐車場がけっこう満車で、第二駐車場まで行ってようやく止められた。
この手の施設にありがちな込み具合なので、事前にストリートビューで駐車場の位置を頭に入れておいてよかった。

今回も中で大勢の家族が売店でフランクフルト・アイス・かき氷・ジュースをガンガン飲食していたけど、我が家は麦茶と持参したせんべい、バナナのみｗ
余計なとこで絶対お金を落とさない我が家。
健康にもいいはず。
（正直、疲れもあってアイスは美味しそうだったｗ）

こんな広大な遊園地？が大人でも３１０円で楽しめるのは市の施設で大量の税金が投入されているから、これを利用しない手はない。

川口市はさすがに住民がたくさんいるから、こんな財源も確保できるんだろうね。
ちなみに川口市民でたしか３７歳以上は無料、と掲示があった気がする。
ウチは川口市民じゃないけど住民税は払い損にならないよう、地元の人は地元の施設をしっかり利用しつくしたほうがいい。

また、車の話になるけど、こんな風に少し遠出でふらっとお出かけできたので、今日も車を買ってよかったと思えた。
車は高い買い物だから当たり前なんだけど、以前ウチの嫁さんと息子だけで電車とバスを乗り継いできた時はベビーカーだったこともあって、かなり大変だったらしい。
（消費者心理学で、高い買い物をするほど正しい選択だったと思い込むらしいですｗ）

今日は超ぜいたくにファミレスのジョナサンで食事して、
すかいらーくアプリでお子様メニュー・ドリンクバーを３００円ほど割引＋
埼玉県のパパママカードで５％割引、
で２２５３円の食事をして、
川口グリーンセンター入場料で７２０円（親子３人）。

まあ３０００円でものすごく楽しめた１日でした。




帰った後食べた、柿。
１つ８８円。旬なせいか非常に美味しい！！

戸建て購入で大失敗するケース

法律のマンガ、「カバチ！！！」１巻で、一戸建て購入に失敗する若夫婦のエピソードが面白かった。

大まかな流れは、
何となくマンションのチラシに惹かれて見学
↓
戸建ても紹介されて見学
↓
後日、契約
↓
登記簿の坪数より実際狭い
↓
隣人が境界を多く？主張
↓
不動産屋は「現状有姿特約」（ありのままを受け入れる契約の条項）で責任無しを主張、法的にも正しい。
↓
泥沼化

いやー、家を買う時の契約に現状有姿特約って必ず入っているけど、恐ろしい条文ですな。
かつて自分が家を買った時も入っていたから恐ろしい。

漫画のケースでは、戸建て購入でありがちな問題になったのは、建物の瑕疵でもなく、資金繰りでもなく、境界が定まっていないという隣人とのトラブルだった。

登記簿の土地面積って、明治時代に適当に決めたり、固定資産税を低くするために過少申告していることも多い。

いや、そもそも現状有姿特約があれば、極端な話、ベニヤ板で外見だけで騙して契約のハンコをつかしてローンを組ませることだって可能だ。

さすがにこうしたとんでもない不具合であれば「瑕疵担保責任」があるから、損害を請求されてしまう。
でも契約する側なんて大量の書類にハンコをつかないといけないから、その中に「瑕疵担保責任免責特約」（どんな瑕疵があっても責任は追及しませんよ！）を条項に入れてささっと説明してしまえば不動産屋としてはOKだけど、さすがにこれは相当悪質なケースだろう。

さらに説明を一切省いて、あとからモメた時に「ちゃんと説明しましたよ！」と言えば水掛け論に持ち込めて、契約書だけを有力な法的根拠にしてしまうことも可能と言えば可能。

漫画の物語は、怒った隣人が自治会や近所に悪い噂を振りまいて地域で孤立させる手までうってくる。
幸い、主人公達の活躍でこの若夫婦は救われるけど、現実はこういかず、一生その地域で涙をこらえてしがみついてローンを払い続けることになるだろう。

そうしたリスクが全てフリーな賃貸って本当に素晴らしい！・・・と家購入に失敗経験のある自分はマンガを見て幸せに浸ってしまった。

AI（人工知能）で大事なスキルとは

ＮＨＫスペシャル　マネー・ワールド～資本主義の未来～（２）仕事がなくなる！？

と、いう先日放送された番組でAI（人工知能）で仕事が減っていくのでは・・
というような内容が取り上げられていた。

ラスベガスの接客・清掃などの約６割のサービス業務がロボットに置き換わる見込みとなり、それに対して大勢でデモを起こしている労働者の様子もあった。

製造業ではロボットを修理する研修の時も、人間（未経験者）は修理するロボットに指示を受けながら、ただ言われたまま、ネジを絞めたりして直すだけだった。

あと、将来に対して危機感を感じた若い銀行員の女性が何十万も自腹を切って中小企業診断士の資格を取ろうとしている映像もあった。

我が家でもウチ嫁さんと「これから何の仕事すればいいのかな？」なんて話す始末。

この番組である意味最も深刻なポイントなのは、馬車が車に置き換わった際に、馬の業者が失業しても車工場の雇用が大量に発生して、失業者を生まなかった過去の産業革命と異なり、今度の産業革命（人工知能）は大量の失業者を産んで貧富の格差がさらに広がりそうなこと。

gooの番組情報より（抜粋）
テクノロジーと雇用不安の歴史を振り返る。史上初めて人間の雇用を脅かしたテクノロジーは、蒸気機関。第1次産業革命で大量の失業者を生み、イギリス各地で機械打ち壊し運動が加熱した。一方、鉄道、製鉄業などの近代工業により、多くの雇用も生み出した。石油・電気の第2次産業革命でも、雇用に大きな影響があった。コンピュータ・トランジスタの第3次産業革命ではエレクトロニクス産業が勃興。しかし、2000年前後から、生産性が向上しても賃金が伸びないという現象が起きている。AI・ロボットによる第4次産業革命で、資本主義が根底から揺さぶられる可能性が指摘されている。

これから本当に目指す職業・磨いておくスキル・備えることは何なのか？

技術的な切り口でいけば、以下のようなことも今後十分起こりうるので、テクニカルな「手に職」的な発想は危険と言えるだろう。
『１０年後の職業図鑑』（ 堀江貴文・落合陽一）
以前、平均年齢15歳の子どもたち20人弱に、簡単に作成したIoTデバイスを用いた電子工作や機械学習、ソフトウェア制作を教えるワークショップを開いたことがある。５年前であれば24歳の学生が修士論文でやるような内容なのだが、たった合計24時間で、誰一人脱落することなくハードウェアやソフトウェアを作れるようになった。つまり当時24歳の人にとっては9年分の時間があっという間にコモディテイ化してしまったというわけだ。

堀江貴文氏が『多動力』という本で言うには、
「三つの肩書を持てばあなたの価値は１万倍になる。」
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１つのことに１万時間取り組めば誰でも「１００人に１人」の人材になれる。
１日６時間なら５年。
別の分野でさらに１万時間やれば
「１００人に１人」×「１００人に１人」＝１万人に１人
さらに別の分野もやれば１００万人に１人となる！
「この肩書で一生食っていくなどと言っている人は、自分で自分のキャパシティを狭めてしまっている」
「肩書が１つしかない名刺なんてさっさとゴミ箱に捨ててしまおう」
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そうえいえばどこかで、その分野の本を５０冊は読めばその分野では１人者（専門家）となれると聞いた。
何か一つに詳しく調べるということはそれだけの価値がある。

また話は飛ぶけど、昔、船井総研というコンサルの人から
「ラーメン屋でもカフェでも、専門家を自負するなら、まずあらゆる店を１０００店くらいは回って繁盛店のコツを自分なりに調べるべきだ。経営者が大金を払ってでも求めるのは、そういう外の情報だ。」
と教わったことがある。

引用だらけで長くなったけど、これらの自分が知ってきた情報を総合すると、最低２，３の複数分野で専門的なスキルを見につけるのがいいことになる。

接客、清掃、運転、・・・といったような単一スキルだけで将来危ないのは、もう確定的というか、既に回転寿司や地下鉄でロボットが稼働しているように、現実的なものになっている。

今は顔認証や機械的な点数のまとめなど、集めた情報の計算の延長上のこと（エクセルマクロなど職人が作成したような既存のシステムと大差がない）しかできないが、ディープラーニングと言われる学習で、人間が得意とするファジーな領域もAIが入ることは避けられないだろう。

単純に考えても、人間が１日８時間で疲れて、それ以上働くと残業代まで発生するところ、ロボットなら疲れもしないし、初期投資のみで毎日２４時間無償で働けるので、仮にロボットが人間の３分の１の能力しかなかったとしても、土日分で代替有利な（人件費以上にペイできる）存在となる。

ともあれ、技術進展がどれほど進むかなんて、遠い未来は誰にも正確な予測はできない。

しかし、
新しいことに手を出したり、
情報を集めること、
今のスキルを磨くこと、
すなわち、今できることをやることは誰にでもできる。

資本主義とは富の奪い合いで、それが努力した人と、怠けた人の間で貧富の格差という形になるシステム。

常に新しいことにアンテナを張って、貪欲に取り込み次産業革命に備えたスキルを磨いておくしかない。

リタイア後に生きがいを見失わないように

NHKの番組「首都圏情報　ネタドリ！スペシャル「輝け！第二の人生」」で、定年後に生きがいや社会との接点が無くなり絶望感のようなものを感じる人達が出ていた。

紹介された人は、会社の人間関係が全てリセットされたことに焦ったり、

４０万だして写真や動画を編集する機材を買って、家族の写真動画を編集するも、見てくれるのが身内だけでむなしさを感じ始めている・・・

というものだった。

定年になってようやく趣味や自分探しを始めてむなしくなってしまう、

これって

仕事＝自分の世界＝人格＝人生

だったと言えるような、すごい悲しい結果なんじゃないだろうか。

現役時代は「勤労こそが尊い」という価値観に洗脳され、本来の自分の生き方や人格などはまるで存在しないような思考となり、定年と同時にその洗脳が解けて慌てだす。

今の言葉で言われる「社畜」のネガティブな一面そのもの。

真面目に生きすぎた結果だから、他人がどうこう言えるものでもないが、これじゃあなんのために生まれてきたのか分からない。

セミリタイアにしても、自分が常日頃ハマれる趣味を持たない人は、また社会との接点を求めて再就職してしまう人もいるとか。

また、ストレスの反動での飲酒など、趣味に没頭しても現役時代と比べてその喜びが減少してしまうことがあるとか。

たしかに酒はストレスが溜まっている時ほど美味しく感じるｗ

もっともリタイアのメリットは、週５以上拘束されないことにあるので、自分の趣味に限らず子供や孫などの家族との時間を増やしたり、家事などの雑用を引き受けられることも大きいだろう。

他のセミリタイアのブログを拝見していると、
競馬、スポーツ観戦、映画鑑賞、読書、執筆、水泳etcなどの趣味をエンジョイしている方はリタイアを成功させているし、見ていてすごく羨ましい。

最初にセミリタイアの世界を知ってブログを読み始めた時はすごく目から鱗に思ったのと同時に、自分にリタイヤ後も充実できるような趣味や生き方があるだろうかと、すごく悩んだ時期もある。

しかし、人生の大半の時間を働くだけの世界で終えるのは、明らかに死に際になってから後悔しそうだ。

今日はNHKを見て、本当にセミリタイアの世界をアラフォーの段階で知れて良かったと思った。

外食を５％引き、コンビニ・マツキヨを1.8％引きで利用できる方法

チケッティ

普段、一番支出が多いスーパー・マツキヨでもっと割引が使えないかな、と考えてたところ、金券ショップという方法を思いついて上のサイトを見てみた。

金券ショップって、電車や映画の券はかなり安くなるけど、商品券とかだとせいぜい１％くらいしか安くならないイメージがあった。

スーパーはイオン、コンビニ・マツキヨ用はQUOカード、外食はジェフグルメカードを調べてみた。

表にしたのがこちら。

種類	買値	額面	割引率
QUOカード	9,820	10,000	1.8%
すかいらーく株主優待券 （有効期限あり）	470	500	6.0%
ジェフグルメカード 500円10枚	4,760	5,000	4.8%
ジェフグルメカード 500円100枚	47,500	50,000	5.0%
イオン商品券	992	1,000	0.8%

使い勝手が良くて、流通量が多いイオン商品券とQUOカードがわずか0.8%～1.8％。

外食だとすかいらーく優待券は有効期限があるから、これは絶対行くことが分かってないとなかなか難しい。

汎用性があるのが色々な外食で利用できるジェフグルメカードで、これは意外と5%近い。

節約するなら、そもそも外食をしなきゃいいんだけど、定期的に利用しているなら、いっそ買ってしまうのもアリかも。

それにしても仮にジェフグルメカードを一気に５万分を買うとしても、外食（浪費？）としてそれだけ出すのは気が引けそうだ(´・ω・｀)

昔タバコを吸っていた頃に、値上げ前に１万出して一気に何カートンも買ったことがあったけど、嗜好品を先物買いしているあの時の状態に似ている。

金券ショップは１サイトしか見ていないけど、他サイトも大体こんな感じだった。

こうやってみると、マツキヨのQUOカード1.8％が一番家計に貢献するのかもしれない。

ウチは月に7000円前後くらいがマツキヨの消耗品費だから、
7,000円×12か月＝84,000円×1.8%＝1,512円（年間節約効果）

もしネットで送料なんか出して買うと、やってもやらなくても変わらないレベルｗ

近所の金券ショップでもし良いレートで売っていれば検討に値するかもしれない。

嫁さんとの洗濯バトル

最近、嫁さんと洗濯戦争が激しさを増している。

我が家は、朝にお風呂の残り湯をポンプで汲み上げているけど、その量を巡って方針がぶつかるのだｗ

　自分→洗濯の衣類の量で、汲む量を４０～６０ℓ内で調整（目視で調整）
　　　　→面倒だけど、水・洗剤・洗濯時間短縮

　嫁さん→汲む量は常に満タン（６０ℓ）（ポンプONの後は離れて別なことをする）
　　　　→面倒だから自分のやり方には反対

水が３０ℓと６０ℓでは必要な洗剤も当然倍になってくる。

つまり、洗剤が１箱で済むところが２箱必要となり、３００円の洗剤も倍の６００円を支出していることにもなる。

残り湯を汲むポンプは洗濯機内で満タンになると、「ゴポゴポ・・・」と、内部で溢れる音がするので、それが聞こえるとまた固定で満タンにしてしまったか！と自分がケチをつけだして、嫁さんが「別にいいじゃない！」となるｗ

汲んでいる間に洗濯機に張り付いて、目視でお湯の量を見続けたとしても、せいぜい３～４分。

秒を争う兼業主婦ならこんなオーダーはもちろんしないが、３～４分の目視なら、こういう時こそ専業主婦のアドバンテージを活かしてほしい。

年間の洗剤の支出額が倍になるとしたら、けっこう重大な問題だと思うんだけどなあ(´・ω・｀)

きっと明日も明後日も「ゴポゴポ・・・」が聞こえることだろうｗ

今話題のKYB株を買ってみた

今制震で話題の7242ＫＹＢを購入してしまったｗ

製品の売り上げに占める割合や、割安性から指値を入れたが2799円で購入できた。

その後、「不祥事は買い」の格言を皆実践したのか、終値は2939円。

データ改ざんが1000件近くあると追加発表されたこともあるので、来週には早く手じまいしたい。

まだネガティブな材料が出きってなさそうなことと、これからの対応する特別損を考えると、現状約５％の利益で良しとしておこう。

2940で売りの指値を入れ、保険で2870あたりに逆指値も入れておく。

3687フィックスターズも四季報から買い。

【最高益】ソフト受託開発は自動運転向け高速化サービスが拡大。人件費増でもハード開発費一服。営業益続伸。19年９月期は、ソフト受託開発は高速化向けが好調。ハードも演算ボードが順調。事業拡大で人件費増でもこなす。最高純益更新。連続増配も。

10/20現在の状況。

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■現在の評価額合計：¥3,409,900
■前日比：¥0
■前月比：¥1,009,600
■評価損益：-¥231,199

■特定口座
コード	銘柄名	数量	取得価額	現在値	評価損益
2150	ケアネット	600	1,106	996	-65,925
2814	佐藤食品工業	100	2,193	1,545	-64,770
3258	ユニゾホールディングス	300	2,120	2,158	11,475
3417	大木ヘルスケアＨＬＤＧＳ	200	2,401	1,838	-112,670
3687	フィックスターズ	100	1,403	1,437	3,387
7242	ＫＹＢ	100	2,799	2,939	14,030
7421	カッパ・クリエイト	100	1,271	1,348	7,687
9861	吉野家ホールディングス	100	1,831	1,844	1,287

特定口座合計：-¥205,499

コード

銘柄名

保有数量

取得価額

現在値

評価損益

2914	日本たばこ産業	100	3,001	2,936	-6,500
3245	ディア・ライフ	100	440	529	8,900
4678	秀英予備校	100	470	487	1,700
7201	日産自動車	400	1,027	1,002	-10,200
7863	平賀	100	473	369	-10,400
9831	ヤマダ電機	100	625	533	-9,200

NISA口座合計：-¥25,700

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これはKYBチャート。いかに暴落したか分かりやすい。